序號

供應(yīng)商名稱

服務(wù)名稱

服務(wù)范圍

服務(wù)要求

服務(wù)時間

服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

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廈門世營營銷管理有限公司

金禾廣場營銷全案代理服務(wù)

金禾廣場項目位于寧德市東僑區(qū)連城路東側(cè)、天山路北側(cè)，總用地面積102562平方米，實際用地面積99354平方米，總建筑面積約27萬平方米，總計容面積預(yù)計約19萬平方米，不計容面積預(yù)計約8萬平方米。項目分二期：一期建設(shè)用地面積49775平方米，容積率大于1.0且不大于1.7，計容面積預(yù)計84617平方米；二期建設(shè)用地面積49579平方米，容積率大于1.0且不大于2.2，計容面積預(yù)計109074平方米。主要建設(shè)商住樓、物業(yè)管理用房、社區(qū)辦公用房、鄰里商業(yè)、養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施用房等。采購人與中標(biāo)人雙方同意建筑面積按房地產(chǎn)管理部門預(yù)測 面積為準(zhǔn)。本項目推廣名和實際名稱的改變不影響采購合同的履行。供應(yīng)商應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件的要求，開展項目盡職調(diào)查工作，充分理解本項目的需求，充分了解項目的客觀情況，提供符合采購人需求的服務(wù)。詳見招標(biāo)文件。

完成采購人委托供應(yīng)商對項目進行營銷全案代理（含銷售代理、營銷策劃及實施服務(wù)、廣告設(shè)計、包裝、發(fā)布及推廣、物料制作、市場調(diào)研服務(wù)；負責(zé)客戶接待、跟蹤、分析，負責(zé)《認購協(xié)議書》、《商品房買賣合同》及補充協(xié)議的簽訂，負責(zé)《商品房買賣合同》備案，負責(zé)辦理按揭貸款手續(xù)、跟進按揭貸款發(fā)放，負責(zé)辦理不動產(chǎn)預(yù)告登記、負責(zé)辦理抵押登記、負責(zé)辦理不動產(chǎn)權(quán)證、負責(zé)退回按揭貸款保證金、負責(zé)準(zhǔn)備交房資料、辦理交房等工作）的事宜。詳見招標(biāo)文件。

自采購合同簽訂之日起至完成金禾廣場項目住宅物業(yè)可售建筑面積95%，且完成金禾廣場項目竣工驗收備案、完成已售商品房交付并辦理不動產(chǎn)權(quán)證且退回按揭貸款保證金。代理期限的屆滿并不意味服務(wù)期限的屆滿，在服務(wù)期限內(nèi)，中標(biāo)人應(yīng)在合同約定的范圍和內(nèi)容內(nèi)提供服務(wù)。在中標(biāo)人完成全部服務(wù)內(nèi)容后，中標(biāo)人有權(quán)退出。詳見招標(biāo)文件。

驗收標(biāo)準(zhǔn)按購房者簽署收房的文件進行驗收。若發(fā)現(xiàn)服務(wù)未符合招標(biāo)文件及合同相關(guān)條款要求，供應(yīng)商需立即進行整改。若供應(yīng)商對不符合招標(biāo)及合同相關(guān)條款要求的服務(wù)拒絕整改或已造成影響的，采購人有權(quán)要求供應(yīng)商支付相應(yīng)的賠償，造成嚴(yán)重后果的可要求解除合同。詳見招標(biāo)文件。