一、項(xiàng)目基本概況

1.1 項(xiàng)目名稱(chēng)：洪口水庫(kù)庫(kù)區(qū)淡水養(yǎng)殖租賃使用權(quán)招標(biāo)；

1.2 編號(hào)：JR-閩J-2021招字-017；

1.3 招標(biāo)人：寧德市蕉城區(qū)洪口鄉(xiāng)人民政府；

1.4 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：福建省建融工程咨詢(xún)有限公司；

1.5 租賃地點(diǎn)：寧德市蕉城區(qū)洪口水庫(kù)；

1.6 競(jìng)價(jià)標(biāo)的：洪口水庫(kù)庫(kù)區(qū)淡水養(yǎng)殖租賃使用權(quán)；

1.7基本情況及附加條件：洪口水庫(kù)是2008年洪口水電站筑壩蓄水形成的人工湖，整體庫(kù)型呈樹(shù)枝型，壩長(zhǎng)340m，壩前水深超過(guò)100m，從壩址至水庫(kù)末端長(zhǎng)約17.2Km，水面面積8.92km2，流域面積1710km2，約占寧德霍童溪流域面積75.8%，庫(kù)區(qū)底質(zhì)以紅壤為主，上流主要有屏南黛溪和周寧后垅溪匯集入庫(kù)。洪口庫(kù)區(qū)有保水養(yǎng)殖項(xiàng)目，人工放養(yǎng)鰱、鳙等淡水魚(yú)類(lèi)。中標(biāo)人禁止在租賃范圍內(nèi)進(jìn)行餌料投放、掠奪性捕撈、網(wǎng)箱養(yǎng)殖或圍網(wǎng)養(yǎng)殖，禁止投放養(yǎng)殖外來(lái)魚(yú)種或其他生物。2017年以來(lái)，原租賃人庫(kù)內(nèi)養(yǎng)殖的成魚(yú)未開(kāi)展捕撈，因拖欠兩年租金和違約金，經(jīng)蕉城區(qū)人民法院調(diào)解，原租賃人同意放棄庫(kù)內(nèi)養(yǎng)殖成魚(yú)捕撈，庫(kù)內(nèi)存魚(yú)抵償拖欠的租金200萬(wàn)元、違約金132.75萬(wàn)元以及有關(guān)司法案件費(fèi)用48182元，合計(jì)337.5682萬(wàn)元，由中標(biāo)人繼受，在中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出之日起7個(gè)工作日內(nèi)，簽訂合同前支付上述費(fèi)用。目前，洪口水庫(kù)庫(kù)面存在少量養(yǎng)殖網(wǎng)箱未清理。競(jìng)價(jià)人在投標(biāo)時(shí)需自行綜合考量，合理報(bào)價(jià)；

1.8 租賃期限：5+3年（自合同簽訂之日起計(jì)，中標(biāo)人在5年租賃期限內(nèi)無(wú)違約情形發(fā)生，5年期屆滿(mǎn)后自動(dòng)順延3年）；

1.9競(jìng)標(biāo)底價(jià)：最低限價(jià)為年租金200萬(wàn)元，前3年租金不作遞增，對(duì)中標(biāo)人予以扶持，自第4年始租金按上一年度租金標(biāo)準(zhǔn)的5%遞增。

二、競(jìng)標(biāo)人要求

1.競(jìng)標(biāo)人須為寧德市蕉城區(qū)洪口移民人員成立的企業(yè)或?qū)I(yè)合作社（經(jīng)營(yíng)范圍要含有水產(chǎn)品養(yǎng)殖），提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件并加蓋公章；

2.競(jìng)標(biāo)人的企業(yè)法人須為寧德市蕉城區(qū)洪口移民人員，以寧德市蕉城區(qū)水利水電工程移民發(fā)展中心認(rèn)定的為準(zhǔn)；

3.競(jìng)價(jià)人應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)，近三年內(nèi)無(wú)不良記錄且能誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)；

4.競(jìng)價(jià)人未被列入全國(guó)法院失信被執(zhí)行人名單；

5.符合國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

三、競(jìng)價(jià)文件獲取方式、時(shí)間及文件售價(jià)

3.1 請(qǐng)有意參加競(jìng)價(jià)的競(jìng)標(biāo)人于2021年 10 月 19 日至2021年 10 月 25日（不含法定公休日、節(jié)假日），每日上午8:30時(shí)至11:30時(shí)，下午15:00時(shí)至17:30時(shí)（北京時(shí)間，下同），持企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照（經(jīng)營(yíng)范圍要含有水產(chǎn)品養(yǎng)殖）、法人為洪口移民人員身份證明材料原件（包括寧德市蕉城區(qū)水利水電工程移民發(fā)展中心出具的證明材料及身份證）、購(gòu)買(mǎi)人身份證前往福建省建融工程咨詢(xún)有限公司(詳細(xì)地址：寧德市蕉城區(qū)閩東西路七號(hào)三樓）購(gòu)買(mǎi)競(jìng)價(jià)文件。

3.2競(jìng)價(jià)文件售價(jià) 200 元，售后不退。

四、投標(biāo)文件提交的截止時(shí)間及地點(diǎn)

4.1 提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間：2021年 10 月 28 日09時(shí)00分00秒（北京時(shí)間）。屆時(shí)請(qǐng)持競(jìng)標(biāo)人的法人代表（或被授權(quán)委托人）的身份證原件及復(fù)印件準(zhǔn)時(shí)參加開(kāi)標(biāo)會(huì)議，否則，其投標(biāo)文件將被拒絕。

4.2 投標(biāo)文件送至福建省建融工程咨詢(xún)有限公司會(huì)議室。

五、 競(jìng)價(jià)投標(biāo)保證金的提交

5.1 競(jìng)價(jià)保證金提交的時(shí)間：投標(biāo)截止時(shí)間之前；

5.2 競(jìng)價(jià)保證金提交的金額：貳拾萬(wàn)元整；

5.3 競(jìng)價(jià)保證金提交的方式：以轉(zhuǎn)賬或電匯的形式提交。

六、發(fā)布公告的媒介

本次競(jìng)價(jià)公告在有信平臺(tái)（http://ndcqjy.com）、閩東日?qǐng)?bào) 上發(fā)布。

七、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：寧德市蕉城區(qū)洪口鄉(xiāng)人民政府

地  址：洪口鄉(xiāng)大道頭富中路1號(hào)

聯(lián)系人：馬先生       電  話(huà)：0593-2701459

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：福建省建融工程咨詢(xún)有限公司

地  址：寧德市蕉城區(qū)閩東西路七號(hào)三樓

聯(lián)系人：劉妙梅

電  話(huà)：0593-2922398         傳  真：0593-2922398

競(jìng)價(jià)保證金賬號(hào)：

開(kāi)戶(hù)銀行：  福建寧德農(nóng)村商業(yè)銀行環(huán)城路支行

帳戶(hù)名稱(chēng)：  福建省建融工程咨詢(xún)有限公司寧德分公司 

帳    號(hào)：  9060 2110 1001 0000 0609 89

2021年10月19日